Maison à vendre de 3 pièces de 66 m²

Située à 5mn de Cahors, agréable maison de village avec jardin
séjour (30m²) cuisine (14 m²) arrière cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc.
Surface habitable environ 70 m²
Atelier (32 m²)

Dépendance :
Bâtiment annexe 2 niveaux d'environ 28 m² (garage, une pièce en rez de jardin)

Maison récente de plain-pied avec jardin – Trespoux-Rassiels

Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Trespoux-Rassiels, cette maison de plain-pied construite en 2016 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

D’une surface habitable d’environ 100 m² (122 m² au total), elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, cuisine ouverte et espace salle à manger, de 3 chambres, d’un bureau ainsi que d’une salle d’eau.

Implantée sur un terrain clos de 999 m² exposé plein sud, la maison bénéficie également d’une agréable terrasse de 24 m² et d’un garage.

Les prestations assurent un bon confort au quotidien :

Climatisation réversible
Chauffe-eau thermodynamique
Double vitrage PVC
Volets roulants PVC et manuels
Maison en bon état général

Taxe foncière : 913 €/an

Un bien idéal pour une famille ou pour profiter d’une vie paisible à quelques minutes de Cahors.

Prix : 174 900 € FAI
Honoraires charge acquéreur inclus.

MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED - AUCUN TRAVAUX !

Vous cherchez une maison où poser vos valises immédiatement ? Ne cherchez plus !

À Trespoux-Rassiels, à quelques minutes de Cahors, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2016, parfaitement entretenue et surtout… sans travaux à prévoir !

Avec ses 86 m² habitables, elle offre une organisation fonctionnelle et confortable.

Vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 42 m², composée d'une cuisine/salle à manger /salon : un espace convivial et lumineux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

La partie nuit propose 3 chambres, une salle d'eau avec WC.

✨ Côté confort : tout est déjà là !

Construite récemment, la maison bénéficie notamment de :

Climatisation réversible
Chauffe-eau thermodynamique
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Toiture en très bon état

👉 Pas de rénovation, pas de gros chantier, pas de mauvaise surprise : vous pouvez emménager et profiter !

🌿 Et si votre projet se jouait dehors ?

La maison est implantée sur un beau terrain de 1 179 m², avec une vue dégagée.

L'extérieur constitue aujourd'hui une belle opportunité de personnalisation : vous pourrez aménager le jardin selon vos envies et créer votre propre espace de vie extérieur : terrasse, coin repas, espace détente, jardin paysager…

La maison est prête. Il ne reste plus qu'à imaginer votre extérieur !

Un garage de près de 15 m² complète le bien.

❤️ ON AIME PARTICULIÈREMENT

✔️ Maison récente de 2016
✔️ Aucun travaux à prévoir
✔️ Plain-pied
✔️ 3 chambres
✔️ Belle pièce de vie de plus de 42 m²
✔️ Climatisation réversible
✔️ Chauffe-eau thermodynamique
✔️ Terrain de 1 179 m²
✔️ Vue dégagée
✔️ Garage

Une maison facile à vivre, récente et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.